Catatan pinggir adalah catatan tambahan yang dibuat di catatan umum, sipil atau properti, dilampirkan pada catatan utama yang sudah muncul di catatan itu. Ini mencatat semua jenis perubahan dalam konfigurasi hak terdaftar.

Artinya, catatan pinggir adalah informasi tambahan yang dicatat dalam daftar umum yang bersangkutan untuk melengkapi informasi yang merupakan entri utama. Entri utama ini dikenal sebagai entri utama.

Catatan pinggir dikenal dengan nama itu karena merupakan informasi pelengkap dan karena merupakan informasi yang terpisah dari yang utama. Ini dapat digunakan baik untuk modifikasi dan untuk menghubungkan kursi di antara mereka.

Contoh Catatan Margin

Untuk lebih memahaminya, mari kita lihat contoh setiap record.

Contoh di registri properti

Sebuah akta properti dicatat dalam daftar tanah dan akta ini dicatat dalam entri pokok.

Dalam entri ini, rincian properti dicatat, seperti meter persegi, jumlah kamar, ketinggian dan, tentu saja, pemiliknya.

Apabila setelah beberapa waktu harta itu mengalami perubahan, misalnya ditambah satu kamar lagi, maka hal itu harus dicatat dalam suatu akta umum.

Untuk ini, entri utama tidak dibuka lagi, tetapi catatan pinggir dibuat. Artinya, keterangan tambahan pada entri utama dan awal dari akta properti itu di mana dicatat bahwa pada tanggal tertentu rumah itu diperpanjang dengan satu kamar lagi.

Contoh di catatan sipil

Catatan utama dalam catatan sipil adalah kelahiran seseorang. Catatan tambahan atau tambahan adalah pernikahan, perubahan nama, atau kematian Anda sendiri.

Karakteristik dari catatan pinggir

Fitur utama adalah:

  • Ini adalah entri registri, yaitu, itu adalah akta dalam registri publik.
  • Itu dapat didaftarkan di Catatan Sipil atau di Catatan Properti. Itu tergantung pada informasi yang terkandung dalam catatan pinggir ini.
  • Catatan ini tergantung pada kursi utama. Jika dalam contoh sebelumnya (pendaftaran properti), kepemilikan baru dari pemilik tempat tinggal lain terdaftar, catatan pinggir juga harus mengubah kepemilikannya.
  • Itu terdaftar di folio registri lain yang berbeda dari entri utama.
  • Hal ini diatur oleh hukum catatan publik dan hukum hipotek.
  • Catatan samping mungkin pembatalan entri utama.
Baca Juga:  Seri B – Pembiayaan

Jenis

Ada berbagai jenis catatan marjinal:

  1. Catatan operasi registri.
  2. Catatan resmi yang didaftarkan oleh registrar.
  3. Catatan masalah sertifikasi. Catatan ini adalah apa yang orang minta ketika mereka harus mengesahkan sesuatu. Misalnya, akta kematian untuk pembukaan surat wasiat.
  4. Catatan kondisi. Dalam pendaftaran properti, ini berarti bahwa properti tersebut dipengaruhi oleh pemenuhan kewajiban. Mereka biasanya mengacu pada kondisi fiskal (pembayaran pajak).
  5. Pemberitahuan pemberian atau pemberian lisensi.
  6. Catatan modifikasi atau pembatalan.
  7. Catatan Pencegahan. Ini memperingatkan pihak ketiga tentang adanya keadaan yang dapat mempengaruhi hak terdaftar. Misalnya, anotasi pencegahan kejang.